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根據(jù)希臘國家統(tǒng)計(jì)局（ELSTAT）與旅游組織FTN的數(shù)據(jù)顯示：

1. 2025年1–5月，國際航班抵達(dá)希臘人數(shù)達(dá)630萬人，同比增長5.9%；
2. 5月單月接待旅客超300萬人，同比增長約5.3%；
3. 第一季度旅游收入超過10億歐元，同比增長4.4%

可以說，全球旅客“回歸希臘”的熱潮正在持續(xù)，圣托里尼、雅典、克里特島等旅游熱點(diǎn)的機(jī)場、港口、酒店均迎來滿負(fù)荷運(yùn)營，整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)鏈迅速復(fù)蘇并推動相關(guān)行業(yè)增長。

不只是游客紛至沓來，國際資本也頻頻進(jìn)場，高盛、摩根大通、AmCham Greece 等多家全球頂級金融與投資機(jī)構(gòu)，近期接連發(fā)布積極信號。希臘正成為一個(gè)正在加速增長、具有穩(wěn)定回報(bào)預(yù)期的成熟投資目的地。

據(jù)希臘央行（Bank of Greece）最新報(bào)告顯示：

1. 2025年第二季度，希臘全國住宅價(jià)格同比上漲11.7%；
2. 雅典核心區(qū)域漲幅更高，部分地區(qū)漲幅突破14%；
3. 短租市場回報(bào)率顯著上升，吸引國際買家持續(xù)加碼

美國商會報(bào)告顯示，希臘住宅價(jià)格同比上漲6.8%，投資者持續(xù)入場。高盛稱希臘是“區(qū)域內(nèi)最具吸引力市場”，估值低、收益高；摩根大通建議“增持”，看好旅游帶動與資產(chǎn)回報(bào)增長。多重利好推動下，希臘房產(chǎn)正成為全球資本關(guān)注的熱土。

希臘房價(jià)持續(xù)上漲很大程度上受到投資移民需求推動——通過投資最低為25萬歐元的房產(chǎn)（如商業(yè)改住宅項(xiàng)目），即有機(jī)會為整個(gè)家庭獲得希臘“黃金簽證”永居許可，快速獲得歐洲身份，暢游申根29國。

根據(jù)希臘移民與庇護(hù)部官方數(shù)據(jù)顯示，2024年希臘共收到9,289份黃金簽證申請。其中，中國投資者仍為主力群體，約占“黃金簽證”有效持有人比例的55%！