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西班牙房?jī)r(jià)普遍大漲，買在哪里最合適？

發(fā)布時(shí)間 : 2018-03-31 瀏覽人次 : 8847

自2017年以來(lái)，西班牙房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，漲幅為5%，達(dá)十年來(lái)之最。那么，各個(gè)大區(qū)目前房?jī)r(jià)如何，漲勢(shì)如何？哪些城市最有投資價(jià)值呢？

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從各大區(qū)來(lái)看，馬德里每平米均價(jià)達(dá)到了2354.9歐元，比房地產(chǎn)泡沫破滅時(shí)的最低點(diǎn)上漲了17.4%，基本恢復(fù)至危機(jī)前水平。房?jī)r(jià)同樣較高的巴利阿里群島，目前均價(jià)2205.4歐元，上漲了18.2%。加泰羅尼亞地區(qū)盡管政局不穩(wěn)，拖累房?jī)r(jià)，還是達(dá)到了1892.6歐元的均價(jià)，上漲了14.4%。此外，巴斯克地區(qū)盡管房?jī)r(jià)較高，每平米均價(jià)達(dá)2387歐元，但是上漲動(dòng)力不足，僅上漲了1.3%。

此外，瓦倫西亞、納瓦拉、安達(dá)盧西亞和埃斯特雷馬杜拉等大區(qū)漲幅也均在3%上下。尤其是埃斯特雷馬杜拉，盡管上漲幅度不小，但是均價(jià)仍為全國(guó)最低的866歐元。

從城市來(lái)看，均價(jià)最高的是圣塞巴斯蒂安（3437.3歐元），上漲了14.8%；排名第二的是加泰羅尼亞北部市鎮(zhèn)Sant Cugat del Vallès，均價(jià)3060.5歐元，上漲34.1%；此外，巴塞羅那均價(jià)3053.6歐元，上漲28%；伊比薩島北部Santa Eulària des Riu均價(jià)3004.9歐元，漲幅41.4%；馬德里均價(jià)2861.5歐元，漲幅20.6%。

2017年底，西班牙住房均價(jià)已達(dá)1559歐元每平方米，連續(xù)三年上漲，但是比房地產(chǎn)泡沫最嚴(yán)重的2008年，還是低了25.8%。因此，目前并沒(méi)有泡沫危機(jī)重來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。


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