歡迎來到 美成達(dá)官方網(wǎng)站！
手機(jī)版
關(guān)注美成達(dá)
聯(lián)系我們
您可信賴的
海外身份及留學(xué)專家！
since 1999
24小時咨詢熱線
美國EB-1A杰出人才移民
美國EB-1C跨國高管移民
美國NIW國家利益豁免移民
美國L1跨國高管工簽
希臘基金投資移民
土耳其基金投資入籍
日本高度人才簽證
圣盧西亞入籍計劃
多米尼克入籍計劃
格林納達(dá)入籍計劃
安提瓜入籍計劃
香港高端人才通行證計劃
香港優(yōu)秀人才計劃
香港輸入內(nèi)地人才計劃
發(fā)布時間 : 2017-09-26 瀏覽人次 : 6124
據(jù)西班牙媒體《ELECONOMISTA》最新報道，今年第二季度，西班牙住房價格相比去年同期上漲了2.7%，巴塞羅那則上漲了21.7%，繼續(xù)成為漲勢最強(qiáng)的城市，領(lǐng)跑西班牙房產(chǎn)市場全面復(fù)蘇。
巴塞羅那——哪個區(qū)域房價最高，漲幅最大？
根據(jù)房評公司Tinsa對于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的數(shù)據(jù)調(diào)查，西班牙成品房均價比2007年低出39.2%。巴塞羅那房價上漲較快，主要集中在于Ciutat Vella, L'Eixample和Sants-Monju?c這些區(qū)。該市已成為西班牙全國房價最高的地區(qū)，甚至排在 San Sebastián的前面。房價快速上漲的一大原因得力于旅游區(qū)和市中心區(qū)域投資的不斷增加。
（三個區(qū)域所在位置）
房產(chǎn)變賣周期縮短
根據(jù)2015年—2016年數(shù)據(jù)，西班牙平均房產(chǎn)變賣周期是10—12個月，而2017年第一季度首次縮短到9.9個月。與此同時，巴塞羅那的賣房周期相對于西班牙整體而言，一直維持在4-7個月，且在2017年的第一季度驟減至3.7個月，比去年同期縮短了2個多月。由此可見，西班牙購房市場已經(jīng)開始復(fù)蘇，巴塞羅那的整體購房需求尤其強(qiáng)烈。
排在巴塞羅那之后的，上漲最快的要屬阿利坎特（12.9%），其次是馬德里（10.8%）和Vigo（10.2%）。這些是今年第二季度相比去年同期房價上漲幅度最大的地區(qū)。而相反下降幅度最大的則包括País Vasco (4.9 %), La Rioja (4.6 %)和Murcia（4.3%）。
與在國內(nèi)大城市相比，在西班牙購房投資更為明智
以處于巴塞羅那市中心的擴(kuò)展區(qū)為例，50萬歐元左右能夠挑選到一套精裝、設(shè)計風(fēng)格現(xiàn)代、交通便利的新房；而55萬歐元左右能買到一處位于巴塞近郊的全新別墅。但同等的價位在北京只能購買位于昌平區(qū)、房山區(qū)等位置比較偏僻、裝修簡陋的房產(chǎn)。
旅游業(yè)為房產(chǎn)復(fù)蘇助力
西班牙旅游業(yè)旺盛，也帶動了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場升值，因此近年來西班牙吸引了來自世界各地的投資移民到訪。在西班牙的購房者中，外籍購房者占比13.25%，其中英國（2.52%）、法國（1.07%）、德國（1.02%）為在西班牙購買房產(chǎn)最多的三個國家，其次則為瑞典（0.89%）、比利時（0.8%）、意大利（0.72%）。
這些歐洲經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國正是看中了西班牙優(yōu)越的地理位置和巨大的經(jīng)濟(jì)潛力，而中國則是在西購買房產(chǎn)最多的非歐盟國家，占比達(dá)0.55%，排名第七位，說明仍存有較大投資空間。
廣東美成達(dá)移民公司
商業(yè)|技術(shù)移民：400-873-5099 親屬移民及商旅簽證：400-873-5099 出國留學(xué)：400-889-6637
上一條：中文入選愛爾蘭高考科目之一！
最新資訊
美國正式公布擬議規(guī)則：H-1B失業(yè)60天寬限期擬取消！
26-09-14
重磅：希臘購房稅即將暴漲5倍！預(yù)計2027年執(zhí)行，抓住黃金簽證最后窗口！
26-09-08
H-1B 失業(yè)寬限期擬取消：留美工作簽證持有人面臨身份危機(jī)
26-09-02
美國移民面簽全球多地取消！官方原因曝光
26-08-27
EB-5祖父條款9月30日截止：80萬美元投資門檻鎖定最后窗口期
26-08-12
美國移民局公布2026財年Q2 EB-5數(shù)據(jù)：中國申請量重回第一，鄉(xiāng)村項目受青睞
26-08-11
750萬件積壓創(chuàng)紀(jì)錄！美國移民審批越來越慢，ICE執(zhí)法卻越來越快
26-08-11
7*24小時咨詢電話
400-873-5099
美成達(dá)移民
新夢留學(xué)
熱門國家/地區(qū)
廣州總部
廣州市天河區(qū)天河北路233號中信廣場65樓6502-03室
400-873-5099
臺山分公司
廣東省臺山市臺城僑雅花苑御院雅悅軒20號鋪
0750-5509788
服務(wù)監(jiān)督
郵箱：service@mcdvisa.com
電話：139-2248-0557
1999~2026@廣東美成達(dá)信息咨詢服務(wù)有限公司 All Rights Reserved. 粵公境準(zhǔn)字【2012】007號 粵ICP備2021137038號
移民咨詢請掃二微碼
免費(fèi)獲取資料
預(yù)約咨詢
24小時熱線：
