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今天我們?yōu)榇蠹医榻B的【長嶺能源大型天然氣發(fā)電廠項目】，正是這樣一個集開發(fā)實力、資產(chǎn)保障、就業(yè)穩(wěn)定、回款有據(jù)于一體的EB-5黃金項目。

本項目位于俄亥俄州漢尼拔工業(yè)園區(qū)，將新建一座204兆瓦的天然氣發(fā)電廠，并配套40兆瓦電池儲能系統(tǒng)和8.3英里天然氣管道?？偼顿Y4.976億美元，其中EB-5高級貸款占比為2億美元，預(yù)計招募250位投資人（80萬美元/位）。

目標(biāo)客戶為兩家美股上市公司，分別從事數(shù)字資產(chǎn)與數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)，項目將為其超大型數(shù)據(jù)中心提供長期穩(wěn)定的電力服務(wù)。

1.開發(fā)商實力雄厚，母公司為納斯達(dá)克上市公司

• 開發(fā)商長嶺能源為美國領(lǐng)先的垂直整合型能源企業(yè)，已成功運(yùn)營485兆瓦發(fā)電廠；

• 母公司FTAI Infrastructure（納斯達(dá)克代碼FIP），總資產(chǎn)超41億美元；

• 管理公司為全球知名投資機(jī)構(gòu)峰堡投資集團(tuán)（Fortress Investment Group），資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)500億美元，擁有豐富EB-5項目合作經(jīng)驗。

2. 合同鎖定收入，現(xiàn)金流充沛保障還款

• 項目已與兩家上市企業(yè)簽署10年長期供電協(xié)議；

• 年度預(yù)期現(xiàn)金流達(dá)6,900萬美元，其中來自PPA與ESA的6,300萬美元將作為EB-5貸款還款保障；

• 項目建設(shè)無需額外許可，開工即放款，供電合同已簽，風(fēng)險極低。

3. 項目合規(guī)透明，就業(yè)充足穩(wěn)健

• 總計可創(chuàng)造超3,250個就業(yè)崗位，平均每位投資人可匹配13個以上崗位，遠(yuǎn)超EB-5法定要求；

• 由CanAm區(qū)域中心主導(dǎo)管理，CanAm自2002年進(jìn)入EB-5市場以來，未出現(xiàn)因項目導(dǎo)致I-526或I-829申請失敗的案例。

4. 資產(chǎn)抵押權(quán)保障本金安全

• EB-5貸款享有發(fā)電廠土地、廠房、設(shè)備、機(jī)器等一系列實物資產(chǎn)的第一順位抵押；

• 對漢尼拔工業(yè)園區(qū)剩余1600英畝土地享有第二順位抵押權(quán)；

• 同時享有借款方100%股權(quán)質(zhì)押與地租收益轉(zhuǎn)讓。

5. 項目結(jié)構(gòu)穩(wěn)健，EB-5資金專款專用

• EB-5僅用于發(fā)電廠、電池儲能與天然氣管道建設(shè)；

• 所有EB-5資金受區(qū)域中心審批與監(jiān)管，確保資金流向合規(guī)；

• 項目自帶土地出售回款1.65億美元，有效減少依賴EB-5資金風(fēng)險。

6. 還款路徑清晰，開發(fā)商提供完工與還款擔(dān)保

• 開發(fā)商與母公司簽署完工擔(dān)保函，確保發(fā)電廠建設(shè)如期完成；

• 長嶺能源出具公司還款擔(dān)保書，確保EB-5貸款本金和利息如期兌付；

• FIP預(yù)計2025年EBITDA將達(dá)1.6億美元，償債能力強(qiáng)。

長嶺能源發(fā)電廠項目正在熱募中，作為EB-5無排期窗口期中的優(yōu)質(zhì)項目，位置優(yōu)、開發(fā)商強(qiáng)、擔(dān)保全、現(xiàn)金流穩(wěn)，是實現(xiàn)快速獲批、本金保障、全家移民美國的優(yōu)選方案。

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