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近日，澳大利亞媒體《澳大利亞人報(bào)》刊登全球房地產(chǎn)顧問公司“萊坊”最新公布的一份調(diào)查報(bào)告，根據(jù)報(bào)告分析指出，葡萄牙首都里斯本近些年房?jī)r(jià)的上升與該國(guó)成功實(shí)行“黃金簽證”計(jì)劃有直接聯(lián)系，而來自中國(guó)的投資者是該計(jì)劃的主要參加者。 

資料圖：國(guó)家主席習(xí)近平曾在2018年底對(duì)葡萄牙進(jìn)行過國(guó)事訪問

據(jù)澳大利亞媒體《澳大利亞人報(bào)》5月26日?qǐng)?bào)道，根據(jù)全球房地產(chǎn)顧問公司萊坊最新公布的一份調(diào)查報(bào)告顯示，在外國(guó)買家的推動(dòng)下，葡萄牙首都里斯本的豪宅價(jià)格自從2012年該國(guó)政府推出旨在吸引國(guó)外投資的“黃金簽證”計(jì)劃后便一路走高，其中2018年其每方米均價(jià)同比上漲了近7%。

報(bào)道稱，從葡萄牙政府公布的數(shù)據(jù)來看，該國(guó)開展的“黃金簽證”計(jì)劃近些年開展得相對(duì)順利，截至今年3月，該國(guó)政府已累計(jì)向海外投資者共發(fā)放近7,300本簽證，該簽證為這些投資者提供了居住權(quán)以及高額收稅優(yōu)惠保障，而申請(qǐng)者中絕大多數(shù)人是通過購(gòu)置價(jià)格50萬歐元（1歐元約合1.12美元）及以上房產(chǎn)的方式獲得該簽證的。

萊坊方面則表示，里斯本近些年多個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)因外國(guó)財(cái)富的大量涌入和該國(guó)國(guó)內(nèi)對(duì)優(yōu)質(zhì)住宅的旺盛需求而上漲，以該市自由大道周邊老城區(qū)的社區(qū)為例，其每平方米價(jià)格已經(jīng)達(dá)到1.08萬歐元，而一些充滿時(shí)尚氣息或是位于繁華市區(qū)的社區(qū)，其每平方米均價(jià)也能達(dá)到1萬歐元左右。

另一方面，中國(guó)公民則是該國(guó)政府“黃金簽證”計(jì)劃中的最大投資群體，在取得該簽證的全部申請(qǐng)者中的占比超過50%，對(duì)此萊坊方面則表示，穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)基本面、可負(fù)擔(dān)的住宅價(jià)格以及低廉的生活成本等因素，使里斯本成為國(guó)際投資者、開放商以及游客的首選目的地。

此外，國(guó)際會(huì)計(jì)事務(wù)所普華永道（PwC）則將里斯本評(píng)為2019年歐洲最佳投資地。 據(jù)了解，歐洲地區(qū)如希臘、葡萄牙、西班牙等小國(guó)都曾經(jīng)歷過2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)重創(chuàng)，為了加速其國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，這些國(guó)家便隨后相繼頒布“黃金簽證”計(jì)劃以吸引外資。對(duì)此歐盟與美國(guó)均表示過擔(dān)憂，前者擔(dān)心這種“花錢買簽證”的行為會(huì)威脅歐洲地區(qū)整體安全，后者則擔(dān)心外國(guó)投資會(huì)增強(qiáng)外國(guó)在該地區(qū)的地緣政治影響力。