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房地產(chǎn)專家：西班牙房?jī)r(jià)恢復(fù)最高值只是時(shí)間問(wèn)題

發(fā)布時(shí)間 : 2019-04-01 瀏覽人次 : 3507

得益于西班牙經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇以及購(gòu)房移民的利好，西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)十分火爆，房?jī)r(jià)已順利實(shí)現(xiàn)觸底反彈，一些早就出手抄底的明智投資者已從中獲利頗豐，而房產(chǎn)專家依然對(duì)西班牙房市持有樂(lè)觀態(tài)度。目前，房?jī)r(jià)距離恢復(fù)最高值還有一定距離，但是專家表示這只是時(shí)間的問(wèn)題。


（西班牙過(guò)去十年房市指數(shù)）



（專家對(duì)西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)樂(lè)觀評(píng)估）

除了房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲，租金收益也讓投資者心滿意足，馬德里、巴塞羅那、薩拉曼卡等多地的租金甚至已超過(guò)經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的最高水平。

數(shù)據(jù)顯示，2018年1月，巴塞羅那的最高價(jià)格為每平方米16.26歐元，相比十年之前只有14.97歐元。馬德里（15.03歐元）、馬拉加（8.63歐元）和馬略卡島帕爾馬（10.82歐元）也都超過(guò)了經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的水平。

另外，幾個(gè)大區(qū)的房租水平也遠(yuǎn)超經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的最高租金價(jià)格。加泰羅尼亞在2018年1月超過(guò)了2007年5月的最高價(jià)格，達(dá)到每月12.88歐元/平方米，加那利群島和馬德里則在去年6月和12月達(dá)到了最高紀(jì)錄。


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