歡迎來(lái)到 美成達(dá)官方網(wǎng)站!
手機(jī)版
關(guān)注美成達(dá)
聯(lián)系我們
24小時(shí)咨詢熱線
發(fā)布時(shí)間 : 2017-10-24 瀏覽人次 : 3788
最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2017年第二季度,外國(guó)人在西班牙的購(gòu)房量占全國(guó)總交易量的13%,其中中國(guó)人投資買房占4.1%。
今年第二季度房產(chǎn)購(gòu)買數(shù)據(jù)顯示,西班牙房屋價(jià)格在4月到6月呈現(xiàn)4.4%的增長(zhǎng),相較于今年前三個(gè)月的漲幅來(lái)說(shuō),有所緩和。據(jù)西班牙房產(chǎn)登記部門統(tǒng)計(jì),就2017年第二季度,有近12萬(wàn)筆房屋買賣交易,比去年同期增長(zhǎng)了10.7%,創(chuàng)2011年以來(lái)新高,與上個(gè)季度相比,增長(zhǎng)了5%。
在過(guò)去12個(gè)月,西班牙總計(jì)有近43萬(wàn)筆房產(chǎn)交易,是這六年里的最高交易紀(jì)錄,年增長(zhǎng)率達(dá)11.9%。其中,新房產(chǎn)售出2萬(wàn)套,相比上季度下滑了2.07%。二手房買賣交易量則高達(dá)10萬(wàn)套,比上一季度增長(zhǎng)了6.54%,創(chuàng)十年來(lái)新高。
海外投資購(gòu)房的數(shù)據(jù)在第二季度呈平緩趨勢(shì),占登記在冊(cè)房屋買賣總數(shù)的13.1%,按年度累計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算,外籍總購(gòu)房量占全國(guó)交易量13.2%,達(dá)歷史新高,約有56,600套住宅被外國(guó)人買走。
其中英國(guó)人買走了約8433套,占比14.9%,相比上一季度增長(zhǎng)了0.5%。緊接著是法國(guó)人,德國(guó)人,比利時(shí)人,分別買了約6%-8.5%的住宅,中國(guó)人位列第九,買走了4.1%的住宅,約2320套。
前些天發(fā)布的官方統(tǒng)計(jì)《巴塞城區(qū)第二季度房產(chǎn)價(jià)格漲幅排名》文章: 巴塞羅那第二季度房產(chǎn)數(shù)據(jù)公布,快看看你家房子漲了多少?,讓圈里圈外的人對(duì)西班牙市場(chǎng)有了更直觀、深刻的認(rèn)識(shí),尤其是2016年相比2017年同期,巴塞城區(qū)的房子,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了20.4%!
近期,巴塞羅那城區(qū)的第二季度租金漲幅官方數(shù)據(jù)也火熱出爐,我們一睹為快!
從整體上來(lái)說(shuō),巴塞整個(gè)城區(qū)第二季度的平均租金在17.8歐元/m2。漲勢(shì)太猛烈,雖然相比第一季度,本季度租金保持增長(zhǎng)趨勢(shì)的區(qū)域不多,相對(duì)集中在感恩區(qū)(1.7%)、奧爾塔區(qū)(6.5%),新村區(qū)(2.3%)以及蒙錐克山區(qū)(4.3%)。
但相比2016年同期,整個(gè)巴塞城區(qū)的租金漲了10.6%。如圖示,巴塞羅那所有區(qū)域內(nèi)的房子同比2016年同期,租金增長(zhǎng)率基本都處在10%以上,22@區(qū)房子平均租金更是漲了21.4%。
我們不妨拿一套巴塞羅那城區(qū)100m2的房子舉例:
● 一套50萬(wàn)歐元100m2的房子按照2016年第二季度每平米租金算,每月可收益1590歐元;
● 以2017年第二季度租金價(jià)格17.8歐元/m2來(lái)算,每月租金收益就可以達(dá)到1780歐元。
● 以年為單位,2017年得到的房子租金收益可達(dá)21,360歐元。
目前,正值西班牙購(gòu)房移民的“黃金時(shí)代”,投資、身份雙重回報(bào),你還在猶豫嗎?
廣東美成達(dá)移民公司
商業(yè)|技術(shù)移民:400-873-5099 親屬移民及商旅簽證:400-873-5099 出國(guó)留學(xué):400-889-6637
最新資訊
突發(fā):移民局收緊I-485申請(qǐng)資格,拿綠卡恐無(wú)法在美等待!這些申請(qǐng)人最危險(xiǎn)!
26-05-25
瓦努阿圖護(hù)照漲價(jià)時(shí)間延后2個(gè)月!現(xiàn)在申請(qǐng)立省14萬(wàn)!最后窗口期請(qǐng)抓緊
26-05-22
葡萄牙新國(guó)籍法正式生效!從5年拉長(zhǎng)到10年
26-05-21
美國(guó)F/J簽證改革正式進(jìn)入審批階段,未來(lái)留美生存規(guī)則將被徹底重寫!
26-05-11
EB-5家庭必看:回美紙到底怎么用,才能安全返美?
26-04-30
揚(yáng)帆出海,共創(chuàng)未來(lái):美成達(dá)受邀出席中山大學(xué)香港高等研究院出海專題沙龍!
26-04-27
多州聯(lián)手收緊H-1B!中國(guó)學(xué)者首當(dāng)其沖,留美身份危機(jī)如何破局?
26-04-22

移民咨詢請(qǐng)掃二微碼
免費(fèi)獲取資料
預(yù)約咨詢

24小時(shí)熱線:
