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發(fā)布時(shí)間 : 2017-07-27 瀏覽人次 : 3885
西班牙移民之所以倍受歡迎,不僅是因?yàn)橥顿Y移民門檻低,更是因?yàn)槲靼嘌婪慨a(chǎn)投資潛力高。據(jù)西班牙房價(jià)最新統(tǒng)計(jì),2017年第二季度西班牙首都馬德里房價(jià)平均漲幅10.8%;熱門地區(qū)巴塞羅那房價(jià)最高暴漲36%。綜合來看,西班牙全國房價(jià)平均漲了2.7%,房租價(jià)格也在節(jié)節(jié)攀升,買房移民西班牙的投資價(jià)值正不斷凸顯。
西班牙房產(chǎn)出租價(jià)格不斷提高
據(jù)統(tǒng)計(jì),很多選擇西班牙買房移民的人并不都是在西班牙長期居住,更多的人看好西班牙房產(chǎn)的升值優(yōu)勢,為了更多的投資回報(bào)或是通過投資房產(chǎn)獲得歐洲身份,以便兼顧在歐洲的生意或出行方便。
隨著近幾年西班牙經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇,西班牙房價(jià)又開始穩(wěn)步上漲,預(yù)計(jì)2020年有望重回2007年房價(jià)水平。此外,西班牙移民最為關(guān)注的租房市場也呈火熱現(xiàn)象。西班牙房產(chǎn)最新租賃行情指數(shù)顯示,2015年6月至2017年6月,西班牙海外游客出租2200萬次住房,同比增長25.7%;租金收入139.44億歐元,同比增長25%。
西班牙買房移民利好消息
截止去年底,西班牙政府已經(jīng)批準(zhǔn)了超過2萬人的西班牙投資移民申請,其中來自中俄的西班牙移民申請者就占據(jù)近6成。2016年,僅在巴塞羅那地區(qū),中國人購買住房就有893套,西班牙移民政策和房產(chǎn)投資前景都相當(dāng)優(yōu)越,再加上以下利好消息,買房移民西班牙正處于最佳時(shí)期:
1. 中西開通多條直航航線,往來便捷
中國與西班牙之間新開通的直航航線有4條,2017年又新增1條。目前,巴塞羅那與北京、上海已經(jīng)開通直航,馬德里與北京、杭州、成都、香港五個(gè)城市都已經(jīng)開通直航。中國與西班牙多條直航航線開通,兩國人員交流和往來愈加快捷,輕松實(shí)現(xiàn)移民不移居。
2. 支付寶入駐西班牙,生活便利
日前,西班牙第二大銀行BBVA宣布,與阿里巴巴簽署合作協(xié)議,消費(fèi)者在西班牙商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將可以使用支付寶付費(fèi)。生活在西班牙的華人,將會越來越多的見到像支付寶這樣具有中國特色的事物出現(xiàn),而那種生活在異國他鄉(xiāng)的差異也將會越來越小。
西班牙買房移民的基本福利制度
西班牙買房移民屬于一人申請,全家移民。配偶、主請人的18周歲以下子女,或18周歲以上未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女和主申請人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母都可以共同移民西班牙。此外,西班牙移民還可享有:
1. 免費(fèi)教育
西班牙政府提倡外國人接受教育來促進(jìn)他們更好地融入西班牙社會。在西班牙,小于16 歲的未成年人有接受教育的權(quán)利和義務(wù),這一時(shí)期的教育是基礎(chǔ)的、免費(fèi)和必要的。小于18 歲的未成年人也有權(quán)接受基礎(chǔ)教育之后的教育,包括獲得相應(yīng)的文憑和公共獎學(xué)金、助學(xué)金。如果外國學(xué)生在學(xué)期中年滿18周歲,那這樣權(quán)利將保留到學(xué)期結(jié)束之時(shí)。大于18歲的在西班牙的外國人有權(quán)接受教育法中相應(yīng)的教育。
2. 醫(yī)療保險(xiǎn)
西班牙移民如果在市政府進(jìn)行了住家登記,就可以和西班牙人一樣享有免費(fèi)公立醫(yī)療保險(xiǎn)的權(quán)利。在西班牙的外國人有權(quán)因重病或事故(不管什么原因)享用公共醫(yī)療的急救中心,直到醫(yī)生同意其出院。在西班牙的小于18歲的未成年外國人可享受與西班牙人同樣的公立醫(yī)保權(quán)利。在西班牙的外國孕婦在懷孕期、生產(chǎn)期和產(chǎn)后期有權(quán)享用醫(yī)保。
3. 旅游出行
西班牙也是27個(gè)歐盟成員國之一,同時(shí)也與德國、法國、荷蘭、意大利、挪威、葡萄牙、瑞典、瑞士等25個(gè)國家并列為申根國家。西班牙買房移民拿到永居身份后,可自由暢行26個(gè)歐洲申根國。
4. 老人福利
西班牙年滿65 歲,沒有條件辦理退休的老人,如沒有其他經(jīng)濟(jì)收入,可以辦理沒有交保險(xiǎn)的養(yǎng)老金(pension no contributiva)。具體條件是:西班牙公民,或其他國家在西班牙有合法居留許可的西班牙移民。
西班牙買房移民的其他福利政策
1. 新生兒入籍
在西班牙出生的新生兒,隨父母在西班牙住滿1年后,新生兒可以立刻加入西班牙國籍。子女入籍就成為西班牙公民,享受西班牙一切權(quán)利。
2. 老年人福利
據(jù)埃菲社報(bào)道,西班牙就業(yè)和社保部當(dāng)日公布數(shù)據(jù)顯示,2017年6月西繳費(fèi)型養(yǎng)老金支出87.48億歐元,同比增長3%;平均退休金1063.1歐元,同比增長2%。
西班牙買房移民政策,是西班牙政府于2013年頒布的移民法案,規(guī)定可以通過投資房產(chǎn)進(jìn)行移民。目前的申請條件為:
1. 年齡18周歲以上;
2. 身體健康,購買健康保險(xiǎn);
3. 無犯罪記錄;
4. 購買凈價(jià)值等于50萬歐元或以上的房產(chǎn);
5. 證明具有充足的經(jīng)濟(jì)來源。
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