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發(fā)布時(shí)間 : 2019-07-11 瀏覽人次 : 5406
2019年愛爾蘭成為移民屆的熱搜國家。發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)，迷人的風(fēng)光，清新的空氣，如畫的風(fēng)景，眾多具有歷史紀(jì)念意義的古堡和莊園，被譽(yù)為最佳旅游勝地之一。而且愛爾蘭的治安穩(wěn)定，當(dāng)?shù)鼐用駥Υ鈦硪泼穹浅Ｓ焉?。依?jù)全球125個(gè)國家對地球和全人類的貢獻(xiàn)程度進(jìn)行排名，愛爾蘭被評(píng)為世界上“最好”國家之一，它的福利水平和教育水平也是世界領(lǐng)先的。
目前最安全，最主要的移民愛爾蘭的方式有兩種，申請者在移民愛爾蘭之前，一定要先弄清楚移民政策，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇最合適自己的移民方式。
愛爾蘭政府福利房投資移民項(xiàng)目
只需要投資100萬歐元，投資者及其家人即可移民愛爾蘭，并享有在當(dāng)?shù)毓ぷ?、學(xué)習(xí)和生活的權(quán)利，如果后期滿足居住期限的話也可以申請愛爾蘭護(hù)照。投資期限為3年，期滿后，投資人可以收回投資款，并可以保持愛爾蘭綠卡身份不變。如果投資人無入籍意向，那么每年只需登陸愛爾蘭一天即可，投資人在愛爾蘭生活滿5年后即可申請愛爾蘭護(hù)照，且不需要語言考試。
愛爾蘭捐贈(zèng)移民
該項(xiàng)目要求申請人必須捐贈(zèng)40萬歐元，用于建設(shè)愛爾蘭的社會(huì)公益項(xiàng)目，而且是不能返還的，捐贈(zèng)成功的投資人及家人將在捐贈(zèng)后即可獲得愛爾蘭長居簽證。
在選擇福利房項(xiàng)目時(shí)應(yīng)該有所甄別
雖然大多數(shù)福利房項(xiàng)目通過率高，但是投資人在投資到期后能否全額收回投資款，這個(gè)只能由項(xiàng)目公司來保障。
所以投資人必須要考察：
--項(xiàng)目公司的實(shí)力和運(yùn)作能力；
--在合同條款中是否規(guī)定項(xiàng)目公司贖回該福利房物業(yè)并全額返還投資款；
--項(xiàng)目公司是否有能力贖回；
--是否有完善的投資人保障體系。
--投資人同時(shí)也必須雇傭愛爾蘭獨(dú)立律師審核項(xiàng)目公司的資質(zhì)以及合同條款，以保障投資人的自身權(quán)益。
2018年10月，愛爾蘭移民歸化局官網(wǎng)刊登新規(guī)，明文禁止投資移民項(xiàng)目中的融資行為。同時(shí)，愛爾蘭政府加大了管理力度，對存在融資行為的投資移民項(xiàng)目查處非常嚴(yán)格。一旦查出項(xiàng)目存在融資情況，投資人將失去移民資格。因此在進(jìn)行100萬全額投資移民過程中的資金安全變得更加重要，如果投資款出現(xiàn)回收困難的問題，會(huì)對家庭的經(jīng)濟(jì)情況造成非常嚴(yán)重的影響。
甄選福利房項(xiàng)目時(shí)應(yīng)該注意哪些問題
愛爾蘭的福利房項(xiàng)目種類繁多，項(xiàng)目公司也是千差萬別，以下幾點(diǎn)對福利房物業(yè)保值與投資人資金安全起到了至關(guān)重要的影響。
--福利房項(xiàng)目的位置坐落位置，是否在規(guī)模較大、距離首都都柏林近的城鎮(zhèn)。
--是否有規(guī)劃配套設(shè)施，是否是綜合性商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的一部分；
--是否有政府的收購或長租協(xié)議；
--項(xiàng)目是否由專業(yè)的房產(chǎn)運(yùn)營公司進(jìn)行建設(shè)和管理；
--福利房物業(yè)估價(jià)是否虛高；
--是否在投資后還要收取管理費(fèi)或其他費(fèi)用等。
美成達(dá)愛爾蘭福利房投資移民項(xiàng)目，100%全額當(dāng)?shù)貙?shí)物房產(chǎn)抵押擔(dān)保，投資人投資后獲得開發(fā)商當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)抵押擔(dān)保，資金返還無須擔(dān)心。該項(xiàng)目僅剩8個(gè)名額，有意向移民愛爾蘭的投資人可聯(lián)系美成達(dá)移民顧問索取相關(guān)資料。
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