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發(fā)布時間 : 2017-09-06 瀏覽人次 : 12609
在國內，業(yè)主因為房屋空置、物業(yè)服務不滿意、房屋存在質量問題等等原因，而拒絕繳納物業(yè)費的情況非常普遍，業(yè)主和物業(yè)公司打官司的事情也是時有發(fā)生，最終的結果往往以法院進行糾紛調停、業(yè)主補交部分物業(yè)費的結果落幕。
而近年來，隨著中國經濟的快速發(fā)展，越來越多的中產階級紛紛選擇到海外購置房產，移居海外。但許多人仍然認為在國外即使不繳納物業(yè)費也是可以的，大不了就和物業(yè)公司對簿公堂，由法院進行調停，物業(yè)費還可以適當減免少交。
而實際上，這樣做會給自身帶來很多不良的影響。
類似的情況在葡萄牙也有發(fā)生。葡萄牙黃金居留許可法案自2012年頒布，2013年開始在中國大陸迅速火爆起來，每年有大約2000組的家庭到葡萄牙購買房產。
但是，在這些購房的業(yè)主當中，有部分業(yè)主拒絕繳納物業(yè)管理費，而且有些已經面臨著被物業(yè)公司起訴的情況。
那么在葡萄牙，拒絕繳納物業(yè)管理費究竟后果如何呢？這里小編一定要給廣大已購房的業(yè)主們提個醒啊：
如果您存在拒絕交物業(yè)費的情況，被物業(yè)公司起訴，一旦敗訴的話，物業(yè)費仍然需要全額繳納，同時還需要繳納由此而產生的的滯納金。不僅如此，您還需要支付金額較高的律師費，并在您當地的信用綜合報告中留下不良記錄，后期也會影響到您的身份續(xù)簽。
總結下來您需要承擔：全額物業(yè)費；+滯納金；+律師費；+信用不良記錄；+身份續(xù)簽受影響；可以說是非常得不償失的！
更嚴重的是，西方國家在市場經濟的發(fā)展過程中，已經建立了一套覆蓋全面的信用信息記錄體系，一次小小的信用不良記錄就可能成為人生污點。
在德國地鐵逃票行為會被記錄在個人信用檔案中，可直接影響未來的就業(yè)；
在美國僅僅200美元的醫(yī)療費用未繳納，也能夠影響購房貸款的申請。
因此，請各位投資人們一定要按時交納物業(yè)管理費，以免對您的移居身份和海外生活帶來不必要的不良影響！
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