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近期，希臘經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇吸引了全世界的注意，在這次復(fù)蘇中希臘的房地產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)了非常多的資金流，而火熱的市場(chǎng)中中國(guó)投資者的占比非常大，而也在這股浪潮中，希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些不易察覺(jué)的變化。

隨著“一帶一路”的快速推進(jìn)，中國(guó)資本正在加速落地一帶一路進(jìn)入歐洲的重要節(jié)點(diǎn)——希臘。截至目前，阿里巴巴、小米、工商銀行、國(guó)家電網(wǎng)、中遠(yuǎn)海運(yùn)、復(fù)星集團(tuán)、華銳風(fēng)電等相繼進(jìn)入希臘市場(chǎng)。有研究報(bào)告指出，作為歐債危機(jī)的主角，希臘已經(jīng)“緩過(guò)勁”來(lái)，其中來(lái)自中國(guó)的投資功不可沒(méi)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，希臘總投資金額的40%來(lái)自中國(guó)。

在大量中資機(jī)構(gòu)紛紛搶灘希臘的同時(shí)，希臘房地產(chǎn)投資的機(jī)會(huì)也被挖掘出來(lái)，大量個(gè)人投資者緊隨而至。相比于機(jī)構(gòu)對(duì)希臘港口、金融、電網(wǎng)、電商等領(lǐng)域的投資，個(gè)人投資者最青睞的標(biāo)的就是房產(chǎn)了。

數(shù)據(jù)顯示，希臘債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后，房?jī)r(jià)曾一度低迷。但隨著近幾年國(guó)外資本的涌入和希臘資深經(jīng)濟(jì)的騰飛，希臘的房產(chǎn)價(jià)格不僅一掃危機(jī)時(shí)的低迷之態(tài)，更是出現(xiàn)了非常喜人的漲幅。

在此背景下，不少設(shè)有海外地產(chǎn)業(yè)務(wù)的國(guó)內(nèi)房產(chǎn)電商開(kāi)始發(fā)力，以服務(wù)中國(guó)投資者的“抄底”需求。在2017年底以來(lái)，不少投資者都看到了一些變化。

隨著大量中國(guó)投資者的蜂擁而至，不少房產(chǎn)電商也借機(jī)大幅提升二手房標(biāo)價(jià)，對(duì)于不了解希臘當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的中國(guó)投資者而言，選擇國(guó)內(nèi)實(shí)力雄厚的置業(yè)顧問(wèn)公司是非常必要的。

數(shù)據(jù)顯示，2017年中國(guó)海外地產(chǎn)投資逾2502億元，較2016年增長(zhǎng)8%，其中近半用于購(gòu)買歐洲物業(yè)資產(chǎn)。2017年，中國(guó)對(duì)美國(guó)物業(yè)資產(chǎn)的投資額同比下降64%。此外，對(duì)加拿大同比下降84%、澳大利亞同比下滑60%、韓國(guó)同比下降91%，可以看出向以希臘等國(guó)家為主的歐洲國(guó)家投資正在成為大勢(shì)所趨。