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希臘房地產(chǎn)市場，是歐盟成員國中為數(shù)不多的國際市場。國際市場則意味著，大多數(shù)投資人均來自海外。而希臘作為旅游勝地，又以其海島的獨特風(fēng)光，聞名世界。海島以其獨特的地理位置，旖旎的自然風(fēng)光，及發(fā)達(dá)的旅游資源，受到了國際投資人的青睞。就連許多希臘人，都夢想能在海島上擁有一套自己的房子。

投資希臘海島房產(chǎn)的優(yōu)勢：

旅游大國，租金收益高

2017年，希臘迎來了近3000萬人次(2850萬)的游客數(shù)量，近乎是這個國家本土人口數(shù)量的三倍之多。據(jù)希臘旅游聯(lián)合會(SETE)第十六屆年會預(yù)計，在2018年希臘旅游業(yè)各項數(shù)據(jù)將創(chuàng)造新記錄。且根據(jù)人力資源組織OAED發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，希臘每增加的10個就業(yè)就有7個與旅游相關(guān)。希臘登記的失業(yè)人數(shù)呈下降趨勢，據(jù)估計游客的涌入將使今年零售業(yè)增長5%左右。

國際投資人居多，交易活躍

據(jù)希臘銀行數(shù)據(jù)分析指出，僅在2017年從海外流入希臘房地產(chǎn)市場的資金估計高達(dá)5億歐元，前七個月的資金流量與去年同期相比增幅約72%。除此之外，希臘船舶業(yè)和旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，使得大量的海外資金流入希臘市場，中遠(yuǎn)、萬達(dá)、阿里巴巴等商業(yè)巨頭紛紛進(jìn)軍希臘市場，推動希臘經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，吸引了大批的國際投資人士。

享獨特地理位置，升值空間大

希臘的經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，旅游業(yè)旺盛，驅(qū)動著希臘地產(chǎn)投資，隨著希臘經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，希臘房產(chǎn)未來升值潛力極大。據(jù)資料顯示，2017年來自海外投資于希臘房地產(chǎn)的資金達(dá)到2.7億歐元，比2015年增長45.3%。希臘2017年樓市銷售比2016年暴漲300%，其中來自中國的投資者占總投資人數(shù)的比例加重，名列前茅。

希臘房產(chǎn)市場的火熱程度日趨明顯，投資者除了希望獲得希臘的黃金簽證身份之外，也十分看好希臘房產(chǎn)的升值空間與回報率，用這些房產(chǎn)進(jìn)行出租投資，回報率非?？捎^。目前購買希臘房產(chǎn)還可三代移民獲得希臘的永居身份，享受投資、教育、醫(yī)療等多種福利。