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根據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，馬德里二手房價在2017年累計上漲了6.9%。西班牙某大型房產(chǎn)銷售平臺去年12月的數(shù)據(jù)顯示馬德里的二手房均價為2412歐元/平米。相比西班牙全境的平均房價高出了40%。12月西班牙全境的二手房均價為1733歐元/平米。

2017年由于經(jīng)濟大環(huán)境的改善和金融市場的鞏固，房地產(chǎn)市場的興趣和信心重新被喚醒，這直接導致了房價的上漲。2017年房價的漲幅是自2006年來最高的一年。該房屋銷售平臺研究部門主管Beatriz Toribio解釋說。

該平臺的數(shù)據(jù)還顯示不同區(qū)域房價增長的幅度也不盡相同，在加泰羅尼亞，馬德里和海島地區(qū)的增幅最大，年均增幅達到了7%-15%，其他地區(qū)甚至在北部房價則有所下滑。在平均房價的排名中，馬德里大區(qū)僅次于巴斯克排在第二。馬德里大區(qū)的二手房價在2006年6月達到3970歐元/平米的歷史最高值，此后的累計跌幅達到39.3%。

在詳細分析了馬德里57個區(qū)分和衛(wèi)星城，其中有45個房價在12月份出現(xiàn)了上漲。漲幅最高的是Velillade San Antonio，漲幅高達24.7%，漲幅最小的是Mejorada del Campo，上漲0.3%。跌幅最大的是Villarejode Salvanes（-15.5%），該市的房價為991歐元/平米。從二手房價來看，Pozuelo de Alarcón的均價最高，達到了3425歐元/平米，其次是馬德里市，為3134歐元/平米。

馬德里市的21個區(qū)分中，有19個房屋均價超過了西班牙平均房價水平。房價最高的Salamanca區(qū)分比全國平均房價高出了207.5%，每平米房價達到5330歐元。馬德里二手房價增長較快的區(qū)分分別是Salamanca區(qū)（增長20.4%），中心區(qū)（增長19.5%），Tetuán區(qū)（增長18.2%），Chamberí區(qū)（增長16.2%）和San Blas區(qū)（增長15.3%）。房價最低的區(qū)分為Villaverde，均價僅為1533歐元/平米。