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近日，西班牙政府發(fā)布年度數(shù)據(jù)，目前來看，截止2018年6月30日前12個(gè)月，是該國黃金簽證項(xiàng)目有史以來表現(xiàn)最好的一年，黃金簽證簽發(fā)數(shù)量相比上年同期增加了45%，總投資額超過10億歐元。

西班牙黃金簽證包括購房房產(chǎn)、政府債券、公司股票等方式，其中50萬歐購房移民是黃金簽證的主流方式，大部分投資者也是通過購房的方式獲得西班牙的黃金居留。

每位申請(qǐng)人的投資額都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了最低標(biāo)準(zhǔn)的50萬歐元。2017年7月1日-2018年6月30日，是史無前例的申請(qǐng)高峰期。

西班牙黃金簽證項(xiàng)目共批準(zhǔn)了1,366名主申請(qǐng)人，每人投資了約74.2萬歐元，因此在過去12個(gè)月時(shí)間里的外商直接投資總額超過了10億歐元。

各個(gè)階段簽發(fā)的黃金簽證數(shù)量

在黃金簽證申請(qǐng)人中，俄羅斯和中國人加起來占到總申請(qǐng)人的2/3。

毫無疑問，委內(nèi)瑞拉人是最舍得花錢買房的；波利瓦爾的后裔在西班牙購房的資金幾乎是最低要求（50萬歐）的兩倍，購房價(jià)格平均為95萬歐元。

根據(jù)西班牙經(jīng)濟(jì)部的數(shù)據(jù)，投資者購買房產(chǎn)主要集中在海濱地區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目籌集的將近30億歐元的總投資額中僅有不到20%的投資額購買位于非海濱城市的房產(chǎn)。

巴塞羅那吸引了黃金簽證項(xiàng)目約46%的投資，是首都馬德里的三倍之多。而馬德里是黃金簽證項(xiàng)目中唯一一個(gè)有著顯著份額的內(nèi)陸城市，份額占比15.6%。

西班牙對(duì)比上年45%的增長，已經(jīng)慢慢接近了同等價(jià)位的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手——葡萄牙。2018年，葡萄牙共簽發(fā)了1409張黃金居留許可。

但是西班牙、葡萄牙均大大落后于投資門檻更低的希臘。僅在2018年前九個(gè)月，就簽發(fā)了3,154張黃金居留許可，比西班牙和葡萄牙加起來都還多。

2018年，西班牙黃金簽證也取得了不斐的成績，申請(qǐng)量穩(wěn)步增長。從目前的情況看西班牙房價(jià)會(huì)繼續(xù)保持增長趨勢(shì)，現(xiàn)在投資為時(shí)不晚。

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西班牙購房移民申請(qǐng)條件：

1、主申請(qǐng)人年滿18周歲；

2、購買至少50萬歐元的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)；

3、無犯罪記錄。