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西班牙房產(chǎn)持續(xù)升溫，房?jī)r(jià)年漲幅6.69%

發(fā)布時(shí)間 : 2019-10-24 瀏覽人次 : 5190

2019年以來(lái)，西班牙房產(chǎn)持續(xù)升溫。西班牙著名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)TINSA的數(shù)據(jù)顯示，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景樂(lè)觀，預(yù)計(jì)2019年的房產(chǎn)銷量將從2018年的約500,000套增加至625,000至650,000套。預(yù)計(jì)2019年全國(guó)房?jī)r(jià)將上漲5％-7％。


外國(guó)投資者購(gòu)買房產(chǎn)數(shù)量大增

據(jù)西班牙《首都電臺(tái)》（《Capital Radio》）報(bào)道分析，外國(guó)人在西班牙購(gòu)買房地產(chǎn)的數(shù)量大增，其中加那利群島購(gòu)房的外國(guó)人最多，占比31.4%。

作為唯一一個(gè)GDP連續(xù)3年保持3%以上增長(zhǎng)的發(fā)達(dá)國(guó)家，西班牙吸引的外國(guó)投資、游客和展會(huì)不計(jì)其數(shù)，住房需求量也隨之增加，與它呈正相關(guān)發(fā)展的正是房?jī)r(jià)/租金。

租金收益平穩(wěn)增長(zhǎng)

馬德里和巴塞羅納的租金水平相當(dāng)，50平米的公寓，租金為每月950-1100歐元；120平方米的公寓每月的租金約為1750-2500歐元。房產(chǎn)平均租金收益在4-5.15%之間。

從目前的情況看西班牙房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，可以說(shuō)房市的現(xiàn)狀還是不錯(cuò)的。如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進(jìn)入世界名校、開(kāi)拓歐洲生意市場(chǎng)、生活舒適安全，那么西班牙購(gòu)房移民是一個(gè)不可多得的機(jī)會(huì)。


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