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據(jù)希臘媒體報道，雅典市中心以及其他地區(qū)的房價將在2018接下來幾個月內(nèi)暴漲，2017年購買的希臘房產(chǎn)，大部分房價已普遍上漲。歐洲投資熱潮已掀起，在眾多投資國家中希臘因其高性價比的優(yōu)勢脫穎而出。憑借其政策最簡單、處于“價值洼地”的房產(chǎn)價格和巨大投資潛力等特色，希臘當(dāng)之無愧成為最熱門的投資置業(yè)國家。

希臘的經(jīng)濟(jì)處于強(qiáng)烈復(fù)蘇的勢頭，在旅游行業(yè)上尤為明顯。過去的四年中，希臘經(jīng)歷了一個旅游熱潮，國際游客的數(shù)量從2013年的2490萬增長到3480萬。這也吸引了國際投資者的目光。據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)，希臘吸引直接海外投資最低點是在2010年，當(dāng)年只有2490萬歐元，而到去年，海外投資額已經(jīng)上漲至48億歐元。希臘經(jīng)濟(jì)部門稱，外國直接投資預(yù)計在2018年達(dá)到120億歐元。

權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，目前希臘國內(nèi)的酒店數(shù)量大概只能滿足現(xiàn)有游客需求，如果游客繼續(xù)增多，就會給酒店式公寓和民宿行業(yè)帶來巨大的潛力，如果希臘買房移居申請者購置這一類房產(chǎn)的話，那么以后肯定會賺得盆滿缽滿。從短租平臺上看，不難發(fā)現(xiàn)市中心民宿公寓、酒店緊俏且租金十分可觀。

雅典旅游淡季（2017年12月底數(shù)據(jù)）期間酒店每晚價格

要論希臘房產(chǎn)未來的增值潛力，除傳統(tǒng)的使館區(qū)、國際學(xué)校周邊、市中心外，南部諸如比雷埃夫斯港、格力法達(dá)，沃拉和埃利尼科等都成為未來希臘房價上升的領(lǐng)漲點。

自2016以來，“黃金簽證”吸引了眾多中國投資者。在過去的三年半中，共有4193位外國人獲得了該簽證。在這些人中，有797名中國公民在希臘購置了房產(chǎn)，俄羅斯共有359位，土耳其緊隨其后。因為該計劃允許投資者家庭成員申請居留，按居留許可受益人數(shù)計算，中國共有2091人，占總?cè)藬?shù)比例的四成以上，位居第一。

中國投資者購買希臘房產(chǎn)的的熱潮開始于2016第四季度快速增長。2017第三季度，中國的購買方相比去年同期增加了158.5%，其中，雅典是中國的購房者首選目的地?，F(xiàn)在希臘買房已經(jīng)迎來了最佳時機(jī)，希臘的房產(chǎn)市場已經(jīng)有了明顯的上漲趨勢。