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據(jù)希臘媒體報(bào)道，雅典市中心以及其他地區(qū)的房?jī)r(jià)將在2018接下來幾個(gè)月內(nèi)暴漲，2017年購(gòu)買的希臘房產(chǎn)，大部分房?jī)r(jià)已普遍上漲。歐洲投資熱潮已掀起，在眾多投資國(guó)家中希臘因其高性價(jià)比的優(yōu)勢(shì)脫穎而出。憑借其政策最簡(jiǎn)單、處于“價(jià)值洼地”的房產(chǎn)價(jià)格和巨大投資潛力等特色，希臘當(dāng)之無愧成為最熱門的投資置業(yè)國(guó)家。

希臘的經(jīng)濟(jì)處于強(qiáng)烈復(fù)蘇的勢(shì)頭，在旅游行業(yè)上尤為明顯。過去的四年中，希臘經(jīng)歷了一個(gè)旅游熱潮，國(guó)際游客的數(shù)量從2013年的2490萬增長(zhǎng)到3480萬。這也吸引了國(guó)際投資者的目光。據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)，希臘吸引直接海外投資最低點(diǎn)是在2010年，當(dāng)年只有2490萬歐元，而到去年，海外投資額已經(jīng)上漲至48億歐元。希臘經(jīng)濟(jì)部門稱，外國(guó)直接投資預(yù)計(jì)在2018年達(dá)到120億歐元。

權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，目前希臘國(guó)內(nèi)的酒店數(shù)量大概只能滿足現(xiàn)有游客需求，如果游客繼續(xù)增多，就會(huì)給酒店式公寓和民宿行業(yè)帶來巨大的潛力，如果希臘買房移居申請(qǐng)者購(gòu)置這一類房產(chǎn)的話，那么以后肯定會(huì)賺得盆滿缽滿。從短租平臺(tái)上看，不難發(fā)現(xiàn)市中心民宿公寓、酒店緊俏且租金十分可觀。

雅典旅游淡季（2017年12月底數(shù)據(jù)）期間酒店每晚價(jià)格

要論希臘房產(chǎn)未來的增值潛力，除傳統(tǒng)的使館區(qū)、國(guó)際學(xué)校周邊、市中心外，南部諸如比雷埃夫斯港、格力法達(dá)，沃拉和埃利尼科等都成為未來希臘房?jī)r(jià)上升的領(lǐng)漲點(diǎn)。

自2016以來，“黃金簽證”吸引了眾多中國(guó)投資者。在過去的三年半中，共有4193位外國(guó)人獲得了該簽證。在這些人中，有797名中國(guó)公民在希臘購(gòu)置了房產(chǎn)，俄羅斯共有359位，土耳其緊隨其后。因?yàn)樵撚?jì)劃允許投資者家庭成員申請(qǐng)居留，按居留許可受益人數(shù)計(jì)算，中國(guó)共有2091人，占總?cè)藬?shù)比例的四成以上，位居第一。

中國(guó)投資者購(gòu)買希臘房產(chǎn)的的熱潮開始于2016第四季度快速增長(zhǎng)。2017第三季度，中國(guó)的購(gòu)買方相比去年同期增加了158.5%，其中，雅典是中國(guó)的購(gòu)房者首選目的地。現(xiàn)在希臘買房已經(jīng)迎來了最佳時(shí)機(jī)，希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有了明顯的上漲趨勢(shì)。