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根據西班牙旅游業(yè)協(xié)會Exceltur的最新統(tǒng)計結果，2016年西國旅游行業(yè)中住宿領域的市場格局發(fā)生了歷史性變革，新興的非標準旅游短租公寓發(fā)展迅猛，結合國家統(tǒng)計局（INE）和幾個主要短租平臺網站的數據，發(fā)現西國主要城市中短租公寓的供給量歷史上首次超過了傳統(tǒng)酒店業(yè)。通過對西國22個主要城市的調查統(tǒng)計顯示，去年短租公寓的供給量較前年翻了一番，登記注冊住所達到95392處，提供床位達到362493個，比傳統(tǒng)酒店旅館供應的床位多出9.76%。

多個短租平臺網站的發(fā)展，推動了旅游短租公寓在西國勃然興起，強烈沖擊著傳統(tǒng)酒店業(yè)，也促使旅游行業(yè)重新洗牌。在2012到2016年間，非標準的短租公寓供給量在西國22個主要城市的漲幅達到驚人的1633%，已經占到了全國城區(qū)旅游活動的84.5%。Exceltur副執(zhí)行主席José Luis Zoreda表示：“短短四年之年，（旅游短租公寓）創(chuàng)造的共計超過了傳統(tǒng)酒店業(yè)幾十年以來的累積?！彼a充說，這一情況在從長期看來不一定絕對利好，最近以來，西班牙在旅游行業(yè)的傳統(tǒng)競爭國家因安全問題流失穩(wěn)定的客源，但一旦這些國家狀態(tài)恢復穩(wěn)定，出現客源回流，又或將給西國的旅游業(yè)格局帶來新的沖擊。

調查顯示，在被調查的22個西國主要城市中，旅游領域的需求與2008年相比增長33.8%。然而，從傳統(tǒng)酒店行業(yè)來看，在入住率和價格方面還保持著經濟危機之初的水平。Meliá連鎖酒店的負責人Gabriel Escarrer表示：“我們在這兩個最基本的指標上未見到有顯著的改善，問題在稅務的壓力太大?！钡@并不能掩蓋近年來西班牙大幅度增長的事實。同時，短租公寓的強勢擴張帶來兩方面主要問題：首先是傳統(tǒng)酒店業(yè)的不滿，短租公寓目前并未納入政府的系統(tǒng)管理，稅收方面為灰色地帶，被酒店行業(yè)指責為不正當競爭；其次在馬德里和巴塞羅那等城市當地居民和旅游業(yè)開發(fā)的矛盾在逐漸凸顯，“游客憎恨”情緒有所增長，這一點同時也讓酒店行業(yè)憂心忡忡。

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